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工行行长谈下半年房贷政策:工行主要执行一城一策差别信贷政策|新京报财讯 [复制链接]

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发表于 2018-9-4 20:57:12 |显示全部楼层
原标题:工行行长谈下半年房贷政策:工行主要执行一城一策差别信贷政策|新京报财讯
  新京报快讯(记者 宓迪)接下来工行房贷利率方面会不会有调整和变化?工行如何研判房地产领域的信用风险?30日,工行行长谷澍在业绩发布会上进行了回应。
工行行长谷澍表示,上半年工行个人住房贷款增量是增加了3418亿元,投向上主要是支持居民自住型和改善型的住房需求,90%是一手房是首套房的资金需求。贷款的户均余额是30万左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1比1,热点城市的比重在逐步下降。资产质量比较好,个人住房贷款不良率目前保持在0.29%的水平。
谷澍认为,总体上看,现在房地产市场处于稳定的水平,居民的杠杆率在前几年有一个比较快的上升,这一段时间整个居民杠杆率相对稳定下来,所以总体上看,这个领域的债务风险是可控的。
关于价格上,谷澍表示,我们主要执行一城一策房地产差别信贷政策,根据当地的调控政策的要求和市场的需求,按照风险定价的原则来确定我们的利率政策,并没有一定之规,说是下半年要上调还是要下调。
谷澍说,在防控风险方面,下半年重点想做好几件事:
一是把握好个人住房信贷投放的区域和节奏。支持居民住房的合理的信贷需求,抑制各类炒房、炒楼的投机性需求。
二是严格把握房地产开发贷款的投向,重点支持保障性安居工程和普通的商品住房项目。
三是严格执行各项监管要求。加强贷款的资金用途和流向的管理。
四是积极稳妥的拓展住房租赁金融市场,研发符合长租房住房需求的特点,为居民提供更多的安居选择。
编辑:艾峥

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